Subvencija najemnine,
28.12.2016
Kiki
Živim v najemniškem stanovanju, za katerega znaša najemnina 200€, a na pogodbi so lastniki zapisali 30€. Razumem, da zaradi davka. Zanima me približno koliko bi lastnike letno stalo, če bi na najemni pogodbi pisal pravi znesek najemnine in do kakšnega zneska subvencije sem upravičen (sem prejemnik DSP). Kako urediti, da bi se sprememba pogodbe splačala tako meni kot tudi (težavnim) lastnikom?
Odgovor
Spoštovani!
Stopnja davka na oddajanje premoženja v najem je 25% od osnove, ki predstavlja 90% najemnine. Če vi plačujete najemnine 30 EUR, lastniki plačujejo davek 6,75 EUR na mesec. Najemnina znaša toliko kolikor se najemodajalec in najemnik pogodbeno dogovorita. Kakršnikoli drugačni zneski, predstavljajo davčno utajo. Edina prava pogodba je tista z realno dogovorjeno najemnino, na podlagi katere se boste lahko dogovarjali tudi glede subvencije.
Lep pozdrav
(odgovor na zastavljeno vprašanje ne predstavlja pravnega ali davčnega nasveta)
