Hiša in dražba,
14.11.2015
Maja
S sinom sva solastnika hiše in sicer vsak polovice. Sin ima dolg 2000 eur, ker pa ima premalo pokojnine, mu ta dolg ne morejo odvzeti od pokojnine. Tako ta znesek že 2 leti čaka na plačilo. Ali lahko upnik zahteva dražbo na hišo, da dobi plačan znesek? Hiše ni moč razdeliti na 2 dela. Kaj sledi meni, ki sem lastnica druge polovice hiše in nimam dolga?
Lep pozdrav!
Odgovor
Spoštovani!
Upnik lahko, za poplačilo terjatve do sina, predlaga izbršbo na njegov delež nepremičnine. Če pride do dražbe, imate vi kot solastnica nepremičnine, predkupno pravico. Če se sinov del nepremičnine na dražbi proda tretji osebi, vam vaš del nepremičnine ostane, na sinov del pa se vknjiži novi lastnik. Novi lastnik lahko predlaga razdelitev solastnine v nepravdnem postopku. Nato sodišče, glede na predlagana dejstva in dokaze, odloči na kakšen način se bo nepremičnina v solastnini razdelila.
Lep pozdrav
(odgvor na zastavljeno vprašanje ne predstavlja pravnega ali davčnega nasveta)
