Davek za prodajo nepremičnine,
26.8.2015
Peter
Pozdravljeni.
Mene zanima kako je narejeno s tem, če na primer kupec kupi nepremičnino za 50.000 EUR in jo proda takoj naprej za isto ceno, čeprav je ta nepremičnina ocenjena 80.000 eur? Kako je s tem v zvezi davka? Ker sem nekje zasledil, da če je prodajna cena nižja od 80% vrednosti nepremičnine potem je ni možno prodati po tej isti ceni.
Hvala za odgovor!
Odgovor
Pozdravljeni!
Če se nepremičnina proda po vrednosti, ki je nižja kot 80% ocenjene vrednosti, FURS davek na promet z nepremičninami odmeri od 80% ocenjene vrednosti. Drugačno vrednost lahko izkazujete s cenitvijo. Če se nepremičnina proda za enako vrednost kot je bila nabavna cena, ne usttvarite dobička, zato se davek od kapitalskega dobička ne odmeri.
Lep pozdrav
(odgvor na zastavljeno vprašanje ne predstavlja pravnega ali davčnega nasveta)
