Odmera davka,
7.1.2014
Savina
Spoštovani,
Stanovanje oddajem v najem. Z najemnikom imam sklenjeno najemno pogodbo za nedoločen čas. Najemnika pa nista prijavljena v stanovanju. Nekaj časa sta bila, potem sta se pa odjavila.
Zanima me po kakšni stopnji mi bo odmerjen davek in ali to da nista prijavljena v stanovanju kaj vpliva na višino odmere davka?
In kako v primeru, če se prijavita na bivanje v stanovanju.
Hvala za odgovor in prijazen pozdrav.
Odgovor
Spoštovani!
Po novem zakonu o davku na nepremičnine je davčna osnova posplošena tržna vrednost nepremičnine, ugotovljena s predpisi o množičnem vrednotenju nepremičnin in je vpisana v register nepremičnin 1. januarja leta, za katerega se davek odmerja.
Glede na to, da imate v stanovanju najemnike, je stopnja davka 0,15% od zgoraj navedene osnove - seveda samo v primeru, da je pri pristojnem organu, v letu pred letom za katerega se davek odmerja (torej v letu 2013), najmanj 6 mesecev evidentiran najemni pravni posel oddajanja na trgu. Če najemnega razmerja nimate evidentiranega, pa je stopnja davka 0,50% glede na zgoraj navedeno osnovo.
Lep pozdrav
(odgovor na zastavljeno vprašanje je informativne narave in ne pomeni pravnega ali davčnega nasveta)
