Dedovanje stanovanja,
27.3.2017
Marjan
Po očetu smo podedovali stanovanje. Zdej pa nas zanima če ga prodamo prej kot v treh letih ali je res potem treba plačati veliko večji davek kot če ga prodamo šele čez tri leta? Lep pozdrav!
Odgovor
Spoštovani!
Pri prodaji stanovanja ste obdavčeni z 2 % davkom na promet nepremičnin in davkom od dobička, katerega višina je odvisna od časa trajanja lastništva. Pri prodaji pred potekom petih let je davek od dobička obračunan s 25 %.Davčna osnova od dobička kapitala je razlika med vrednostjo nepremičnine ob pridobitvi in odsvojitvi (npr. nakupu in prodaji). V primeru obdaritve, se za vrednost šteje vrednost, od katere je bil odmerjen davek na dediščine in darila, če pa davek ni bil odmerjen, pa primerljiva tržna vrednost v času pridobitve. Določeni pa so tudi primeri oprostitve plačila tega davka. Za več informaciji pa vam predlagam, da se obrnete neposredno na FURS.
Lep pozdrav, odvetnica Tanja Korošec
