Kako doseči prodajo deleža,
24.9.2015
Sem solastnica hiše (do ene polovice), ki jo v celoti uporablja in vzdržuje drugi solastnik. Svoj delež hiše bi rada prodala, s čimer se v hiši živeči solastnik ne strinja, sam pa ga ne more oz. noče odkupiti. V obstoječi situaciji od lastništva hiše nimam čisto nič, tam niti ne živim, niti nimam iz tega naslova nobenih prihodkov, moram pa si še urediti lastno stanovanjsko vprašanje. Imam kupca, ali mi nestrinjanje drugega solastnika predstavlja kakšno pravno oviro pri prodaji?
Odgovor
Pozdravljeni!
Solastnik ima predkupno pravico, zato morate za znesek kupnine najprej ponuditi v odkup solastniku in če ta ne kupi lahko solastni delež prodate tretji osebi.
Druga možnost je tudi sodna razdružitev solastnine.
Lep pozdrav, odvetnica Tanja Korošec
