Davek od podedovane nepremičnine,
9.3.2013
Pozdravljeni! Prosil bi Vas za obrazložitev sledečega; z bratom in sestro smo podedovali stanovanje od mame. Z mamo je do nedavnega živela sestra, ki pa se je nekaj dni pred mamino smrtjo od nje odselila, vendar je imela do pred nekaj dnevi stalno prebivališče na naslovu pri mami. Pred nedavnim se je iz tega naslova odjavila oz. prijavila na novi naslov. Zanima me kakšne dajatve sedaj terja od nas davek o dedovanju nepremičine oz. kaksne dajatve nas čakajo pri prodaji te nepremičnine?
Iskrena hvala Vam za odgovor!! L.p.
Odgovor
Pozdravljeni!
Ker gre za prvi dedni red ste oproščeni plačila davka na dediščine, boste pa morali poravnati stroške zapuščinskega postopka v obliki sodne takse.
Glede prodaje nepremičnine se plača 2% davek na promet nepremičnin in dohodnina, katere višina pa je odvisna od tega, kdaj boste stanovanje prodali, znaša pa od 5 - 20 %, pri čemer je osnova za odmero dobiček, ki bi ga s prodajo dosegli.
Lep pozdrav, odvetnica Tanja Korošec
