Lastništvo,
10.2.2013
Vili
Lep pozdrav. Za Vas bi imel naslednja vprašanja:
1. S sestro sva lastnika vseh parcel vsak pol (podedovala pred 25 leti). Imava pa dogovorjeno, čigava je katera parcela. Zanima me, kakšen je postopek, da bova lastnika vsak svojih parcel?
2. Eno parcelo bi podaril nekomu, ki ni nič v sorodu (za zahvalo, ko je skrbel za vse stvari). Ali je to mogoče?
3. Kakšni bi bili stroški v omenjenih premerih?
Hvala Vam za odgovore.
Odgovor
Pozdravljeni!
1. S pogodbo o razdružitvi solastnega premoženja se uredi tako, da sta vsak izključna lastnika na določeni parceli.
2. Darilno pogodbo lahko sklenete v soglasju z obdarovancem.
3. Stroški se obračunajo od vrednosti nepremičnin po Zakonu o odvetniški tarifi. Ker niso navedene vrednosti vam višine stroškov ne morem posredovati. Ob sklenitvi pogodbe o razdružitvi morate plačati tudi 2% davek na promet nepremičnin, dohodnina iz dobička od kapitala pridobljenega z odsvojitvijo nepremičnine vas glede na to, da sta solastnika že 25 let ne bo doletela.
Lep pozdrav, odvetnica Tanja Korošec
