Sanacija podnajemniškega stanovanja,
12.10.2012
Zaskrbljena brez moči
Pozdravljeni. Obračam se na Vas, da mi prosim pomagate. Namreč 31 let že živimo v podnajemniškem stanovanju last velike firme. Zanj plačujemo redno najemnino. V vseh teh letih so storili zgolj to za kar sem prosila sama. Naj omenim, da je prej bila najemnica mama,ko se je le ta odselila smo najemniško pogodbo spremenili name. Tako, da sem sedaj najemnica jaz. Po tridesetih letih bivanja so v stanovanju zamenjali okna, adaptirali kopalnico in zamenjali radiatorje. Sedaj sem pozvala upravljalca, da pride na ogled stanovanja pri katerem je bilo ugotovljeno naslednje stanje. Dotrajan lesen strop,dotrajana električna napeljava, parket,ploščice... Imam namreč zapisnik,ki je bil poslan v vednost lastniku vendar se lastnik delu izogiba že dve leti. V vseh prošnjah me zavračajo. Nazadnje sem celo dobila odgovor naj ne prižigam luči po nepotrebnem... je to odgovor materi dveh otrok, ki jo skrbi za njuno zdravje in nenazadnje za njuno življenje,saj strop je lesen in električna napeljava dotrajana in vse skupaj smrdi po zažganem... Prosim pomagajte mi. Sama sem brez moči. Hvala in LP
Odgovor
O D V E T N I C A
Tanja KOROŠEC
Prešernova cesta 8, 3320 Velenje
(stavba bivše Elektrotehne)
Gsm.: 070 600 600, Tel.: 0590 27 290
www.op-korosec.si
Pozdravljeni!
V 93. členu Stanovanjskega zakonika je določeno, da če stanje v stanovanju ne zagotavlja najemniku normalne uporabe stanovanja, lahko najemnik predlaga, da stanovanjska inšpekcija lastniku stanovanja odredi izvedbo tistih del, ki so potrebna za zagotavljanje normalne uporabe stanovanj ali skupnih delov. Glede na navedeno zakonsko določilo predlagam, da o kršitvah lastnika obvestite stanovanjsko inšpekcijo, ki lahko z odločbo lastniku odredi, katera dela mora izvesti. K prijavi na inšpekcijo priložite pisne ugotovitve upravljalca in odgovore lastnika.
Lep pozdrav, Odvetnica Tanja Korošec
