Namenska raba zemljišča,
27.2.2014
anemilat
Manjša domačija sestavljena iz večih parcel od pamtiveka. Vse skupaj približno hektar. S strani Občine določena namenska raba-stavbna zemljišča, nekaj tudi za gradnjo, od leta 1986 s popravki v letu 2010. Informativni izračun astronomski. Ali je smiselno vložit vlogo za spremembo namenske rabe iz stavbnega v kmetijsko? Kdaj je parcela določena za stavbno zemljišče za gradnjo?
Hvala za odgovor!
Odgovor
Pozdravljeni,
na splošno lahko rečemo, da je smiselno vložiti pobudo za spremembo namembnosti zemljišč iz stavbna v kmetijska, če vam to odgovarja zaradi s tem nižje ocenjene vrednosti nepremičnine in posledično nižjega davka na nepremičnine, vendar morate sami pri sebi razčistiti, ali ne boste morda kdaj v prihodnosti želeli katerega od zemljišč prodati kot stavbnega oz. na njem zidati.
Kolikšne so dejanske možnosti za želeno spremembo se je najbolje pozanimati pri za te zadeve pristojnih uradnih osebah na občini.
Zemljišča za gradnjo stavb so stavbna zemljišča, določena v občinskem prostorskem načrtu, oziroma stavbna zemljišča v okviru območij, določenih v prostorskih sestavinah dolgoročnih in srednjeročnih družbenih planov občin, na katerih je gradnja stavb dejansko možna oziroma dopustna in jih določi občina.
Lep pozdrav!
