Velenje.com uporablja piskotke, ki so nujno potrebni za delovanje strani ter piskotke zunanjih partnerjev, s katerimi belezimo statistiko obiska.
Vec o piskotkih najdes tukaj. S klikom na povezavo soglasas z uporabo piskotkov: Sprejmi
  Velenje.com
 Vzdevek  Geslo   Nov uporabnik | Geslo? 

S prijavo potrjujem, da sem seznanjen(a) s pravili GDPR 
  Velenje.com   Diskusije   Sport   Novice   Obvestila MO   Strokovnjak    Pogrebi   Online 470

Velenje.com : StrokovnjakVinko Stropnik s.p. : Odgovor


Vinko Stropnik s.p.
Ureditve mej, parcelacije, izravnave mej, geodetski načrti, ureditev etažne lastnine, sestava vseh vrst pogodb

 




Kupoprodajna pogodba,
4.1.2014 janez

Lp. Mene pa zanima kaj je bolj finančno gledano boljše. Lastnik nepremičnine je stari oče. Ali je boljše da se ta nepremičnina podari kot kupoprodajna pogodba očetu in od očeta na mene ali kar iz starega očeta na mene. Stroškovno gledano davki pa te stvari. Hvala za odgovor in Lp


Odgovor


Pozdravljeni,

z davčnega vidika je prodaja nepremičnine, ne glede na sorodstveno razmerje strank kupoprodajne pogodbe, predmet davka na promet nepremičnin, ki znaša 2% od prodajne cene (v kolikor je ta za več kot 20% nižja od posplošene tržne vrednosti nepremičnine, ugotovljene na podlagi zakona, ki ureja množično vrednotenje nepremičnin, se kot davčna osnova upošteva 80% posplošene tržne vrednosti te nepremičnine oziroma posamična tržna vrednost nepremičnine, ugotovljena na podlagi cenitve pooblaščenega cenilca).

Darilo je predmet obdavčitve davka na dediščine in darila, katerega stopnje določa Zakon o davku na dediščine in darila po progresivni lestvici, glede na sorodstveno razmerje med darovalcem in obdarjencem. Darilo, ki ga prejme obdarjenec, ki je izenačen z dedičem prvega dednega reda, je oproščeno davka.

Če vam stari oče z darilno pogodbo podari nepremičnino, ne boste zavezani k plačilu nobenega davka, saj se kot vnuk uvrščate med dediče prvega dednega reda.

 

<< Nazaj na spisek vprašanj 

-+- Velenje.com -- Original since 2000 -+-
Pravila uporabe  |  GDPR na Velenje.com  |  Oglasevanje na Velenje.com  |  O nas  |  [email protected]